楼市“暗降”不断 你准备“淘房”吗？

　　近段时间，东莞楼市“暗降”不断，受到房贷政策和看降氛围影响，不少楼盘加大了优惠幅度，部分楼盘折扣低至8.5折，优惠幅度在300~2000元/平方米左右，而随着4月份近30个楼盘加推新货，正是“淘”房的好时机。本报记者深入楼盘现场踩盘，为您介绍春季最值得购买的新房。
　　楼盘优惠幅度不断加大
　　虽然大部分楼盘价格仍然坚挺，但实际上不少楼盘的优惠幅度在加大，楼市“暗降”不断，对于购房者来说，也有望在这些楼盘当中挑选到价格合适的楼盘。
　　记者踩盘发现，目前市场上部分楼盘加大优惠幅度，如江南第一城进行二三级联动促销，将推出8.9折优惠，折后价格在8000多元/平方米左右，这是港口大道片区价格浮动后，又一个加入打折大军的楼盘，此外，东城黄旗峰1号也进行8.8折折扣，优惠的范围进一步扩大。
　　4月近30楼盘加推新货
　　由于市场观望氛围浓重，原本打算在3月份推新货的楼盘纷纷推迟至4月入市，据初步统计，4月份将有近30个楼盘加推新货或新开盘，购房者将有更多可以挑选的新房。据估计，将有不少楼盘在推货时加大优惠幅度来吸引购房者。
　　此外，从东莞近期的成交情况来看,促销力度大的楼盘，成交效果明显，有些楼盘特价房降价明显而被哄抢，而相比之下，价格仍然坚挺，不愿意降价的楼盘，成交极为困难。