11月4日，我们发布了2023年南昌县第三批次拟出让住宅用地清单，拟出让时间段为2023年10月26日-2024年1月26日，共涉及7宗住宅用地，合计311.78亩，分布在南昌象湖滨江、莲塘、小蓝等范围。
近日，象湖滨江2宗住宅用地正式上线竞拍，将于11月29日上午10点开拍，一起来看看吧！
01
拍地要求
DAJ2023045（NC2023-19）地块位于南昌县范围内文山三路以南、杜鹃花路以东、规划三路以西，地块面积51.20亩，最大容积率1.8，起始价216万元/亩，起始楼面价1800元/㎡。
DAJ2023046（NC2023-20）地块位于南昌县范围内文山三路以南、河洲路以西、规划三路以东，地块面积65.811亩，最大容积率1.8，起始价216万元/亩，起始楼面价1800元/㎡。
根据拿地要求：
DAJ2023045地块建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80 米；需配建用地面积不少于2700 ㎡、 计容建筑面积不少于1773 ㎡的6班幼儿园、并另配2班托儿所（与幼儿园合并建设），计容建筑面积不少于125㎡的物业用房。
DAJ2023046地块根据拿地要求，地块内建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建计容建筑面积不少于705㎡的社区用房，计容建筑面积不少于300㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕，计容建筑面积不少于160㎡的物业用房。
02
取消规划方案
其实，早在2022年，该地块就上线竞拍过，但因为是带方案出让，一直无人出手。
原地块位置
原规划方案
这一次，该地块取消了原出让方案，且把住宅地块部分分为了2宗地出让，把酒店部分暂时去除，这一次，会否有房企出手呢？
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