8月10日,南昌第二批拟出让住宅用地清单中6宗用地终于开拍,共计609.242亩,涉及九龙湖1宗,高新区1宗,湾里1宗,青云谱2宗,青山湖1宗。
最终,九龙湖258.521亩宅地被南昌红鼎文化产业运营有限公司(红谷滩城投)底价拿下,成交总价约15.2亿元,成交单价587万元/亩,成交楼面价4002元/㎡。
红谷滩区九龙湖DAEJ2023022(JLH1204-D01、JLH1204-D03-01、JLH1204-D03-02、JLH1204-D04地块)位于九龙大道以西、宜春大街以北,为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地,出让面积258.521亩,最大容积率2.2,出让起始价587万元/亩,折合起始楼面价4002元/㎡,竞价上限为675万元/亩,折合最高楼面价4602元/㎡。
这也是近期难得的大体量地块,地块紧邻规划的九年制教育用地,南面是杉杉奥特莱斯,东面是融创乐园,距离九龙湖公园也蛮近,周边集聚有红城投禧悦雅云、保利天珺等楼盘。
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